Finca LA MUNTANYETA | Comercializa COSTA HOUSES Luxury Villas S.L ®
Finca LA MUNTANYETA | Comercializa COSTA HOUSES Luxury Villas S.L ®
Finca LA MUNTANYETA | Comercializa COSTA HOUSES Luxury Villas S.L ®
Finca LA MUNTANYETA | Comercializa COSTA HOUSES Luxury Villas S.L ®
Finca LA MUNTANYETA | Comercializa COSTA HOUSES Luxury Villas S.L ®
Finca LA MUNTANYETA | Comercializa COSTA HOUSES Luxury Villas S.L ®
Finca LA MUNTANYETA | Comercializa COSTA HOUSES Luxury Villas S.L ®
Finca LA MUNTANYETA | Comercializa COSTA HOUSES Luxury Villas S.L ®
Finca LA MUNTANYETA | Comercializa COSTA HOUSES Luxury Villas S.L ®
Finca LA MUNTANYETA | Comercializa COSTA HOUSES Luxury Villas S.L ®
Finca LA MUNTANYETA | Comercializa COSTA HOUSES Luxury Villas S.L ®
Finca LA MUNTANYETA | Comercializa COSTA HOUSES Luxury Villas S.L ®
Finca LA MUNTANYETA | Comercializa COSTA HOUSES Luxury Villas S.L ®
Finca LA MUNTANYETA | Comercializa COSTA HOUSES Luxury Villas S.L ®
Finca LA MUNTANYETA | Comercializa COSTA HOUSES Luxury Villas S.L ®
Finca LA MUNTANYETA | Comercializa COSTA HOUSES Luxury Villas S.L ®
Finca LA MUNTANYETA | Comercializa COSTA HOUSES Luxury Villas S.L ®
Finca LA MUNTANYETA | Comercializa COSTA HOUSES Luxury Villas S.L ®
Finca LA MUNTANYETA | Comercializa COSTA HOUSES Luxury Villas S.L ®
Finca LA MUNTANYETA | Comercializa COSTA HOUSES Luxury Villas S.L ®
Finca LA MUNTANYETA | Comercializa COSTA HOUSES Luxury Villas S.L ®
Finca LA MUNTANYETA | Comercializa COSTA HOUSES Luxury Villas S.L ®
Finca LA MUNTANYETA | Comercializa COSTA HOUSES Luxury Villas S.L ®
Finca LA MUNTANYETA | Comercializa COSTA HOUSES Luxury Villas S.L ®
Finca LA MUNTANYETA | Comercializa COSTA HOUSES Luxury Villas S.L ®
Finca LA MUNTANYETA | Comercializa COSTA HOUSES Luxury Villas S.L ®
Finca LA MUNTANYETA | Comercializa COSTA HOUSES Luxury Villas S.L ®
Finca LA MUNTANYETA | Comercializa COSTA HOUSES Luxury Villas S.L ®
Finca LA MUNTANYETA | Comercializa COSTA HOUSES Luxury Villas S.L ®
Finca LA MUNTANYETA | Comercializa COSTA HOUSES Luxury Villas S.L ®
Finca LA MUNTANYETA | Comercializa COSTA HOUSES Luxury Villas S.L ®
Finca LA MUNTANYETA | Comercializa COSTA HOUSES Luxury Villas S.L ®
Finca LA MUNTANYETA | Comercializa COSTA HOUSES Luxury Villas S.L ®
Finca LA MUNTANYETA | Comercializa COSTA HOUSES Luxury Villas S.L ®
Finca LA MUNTANYETA | Comercializa COSTA HOUSES Luxury Villas S.L ®
Finca LA MUNTANYETA | Comercializa COSTA HOUSES Luxury Villas S.L ®
Finca LA MUNTANYETA | Comercializa COSTA HOUSES Luxury Villas S.L ®
Finca LA MUNTANYETA | Comercializa COSTA HOUSES Luxury Villas S.L ®
Finca LA MUNTANYETA | Comercializa COSTA HOUSES Luxury Villas S.L ®
Finca LA MUNTANYETA | Comercializa COSTA HOUSES Luxury Villas S.L ®
Finca LA MUNTANYETA | Comercializa COSTA HOUSES Luxury Villas S.L ®
Finca LA MUNTANYETA | Comercializa COSTA HOUSES Luxury Villas S.L ®
Finca LA MUNTANYETA | Comercializa COSTA HOUSES Luxury Villas S.L ®

Finca LA MUNTANYETA | Comercializa COSTA HOUSES Luxury Villas S.L ®

Precio:
8.000.000€

10

10

5988.00m2

39789m2

Referencia: 2438VL_MUNTANYETA
Video

Descripción

Finca LA MUNTANYETA | Comercializa COSTA HOUSES Luxury Villas S.L ® Agencia Inmobiliaria Experta en Costa Blanca España

La Muntanyeta de La Xara, una finca que conserva algo del esplendor del gran centro artístico y cultural que quiso crear aquí el poeta y viajero Antonio Armell quien impulsó en los años 50. Quiso crear un centro de arte con edificios representativos de las culturas de la Península. También creó una gran biblioteca. Ya hace décadas que la finca es una ruina. Lo que perseguía era crear un gran centro cultural del Mediterráneo

La Marina Alta tuvo su Xanadú. La Muntanyeta de la Xara le daba un aire a la gran mansión de «Ciudadano Kane», la película de Orson Welles. Sus promotores quisieron tener el mundo en sus casas. Charles Forster Kane era un megalómano empedernido y acaparó obras de arte y arquitecturas expoliadas. En cambio, Antonio Armell Lon, un librepensador apasionado de los libros y de filiación republicana (tras la guerra estuvo encarcelado junto a Miguel Hernández), lo que pretendía era acercar la cultura a su tierra. Levantó en la finca de la Muntanyeta construcciones representativas del Mediterráneo (un esbelto minarete, entre otras). También reunió una impresionante biblioteca.

La finca está en la Xara. Su historia merece recuperarse. Hay que sacudirle el polvo del olvido. Pero incluso urgía más quitarle la maleza. Ahora, desde fuera, se aprecian las construcciones de lo que en su día fue un soberbio centro artístico y cultural.

··························
Sale of UNIQUE LUXURY VILLAS Mediterranean Dream Homes in front of the Sea, specialized in JAVEA · MORAIRA · DENIA | COSTA BLANCA, Spain ⚜️

INFORME SITUACIÓN URBANÍSTICA ACTUAL DE “LA MUNTANYETA”

PUBLICACIÓN DEL NUTD (NORMAS URBANÍSTICAS TRANSITORIAS de urgencia de DENIA), ENTRANDO EN VIGOR A PARTIR DEL DÍA SIGUIENTE HASTA LA APROBACIÓN DEL PGE (PLAN GENERAL ESTRUCTURAL de DENIA) CON UNA DURACIÓN MÁXIMA DE DOS AÑOS. EN EL PLANEAMIENTO EN VIGOR, VIENE REFLEJADA LA FINCA DE LA MUNTANYETA COMO SUELO RURAL COMÚN PL-09.

– SE PUEDE REALIZAR UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA

PARCELA MÍNIMA – 10.000 M2
EDIFICABILIDAD – 0,05 M2/M2
ALTURA MÁXIMA – 2 PLANTAS/7 M
EN EL CASO DE VIVIENDAS AISLADAS, NO SE PODRÍA MANTENER TODA LA EDIFICACIÓN EXISTENTE, YA QUE SÓLO SE PODRÍAN CONSTRUIR 2.000 M2 DE VIVIENDA, Y ENTONCES DEBERÍAMOS DEMOLER EL EXCESO DE LA SUPERFICIE.

– TAMBIÉN SE PUEDEN REALIZAR ACTIVIDADES EN EDIFICACIONES RURALES EXISTENTES TENIENDO EN CUENTA DE QUE APROXIMADAMENTE EXISTE LA SIGUIENTE CONSTRUCCIÓN:

· 989,09 M2 – CASA
· 1.980,10 M2 – MASÍA
· 1.196,76 M2 – RESTAURANTE
· 780,06 M2 – BARRACA VALENCIANA
· 412,10 M2 – MINARETE
· 5.358,11 M2 – TOTAL SUPERFICIE CONSTRUIDA
· 630,87 M2 – PISCINA + 2 ESTANQUES

SE PODRÍA REALIZAR UNA INSTALACIÓN HOTELERA PERMITIÉNDOSE DIRECTAMENTE UNA AMPLIACIÓN DEL 10% EN PLANTA, LO QUE SUPONE UNA SUPERFICIE CONTRUIDA DE 535,89 M2, ALCANZÁNDOSE LA SUPERFICIE TOTAL DE 5.900 M2 CONSTRUIDOS.

EN CASO DE QUERER AMPLIAR MÁS LA SUPERFICIE CONSTRUIDA TOTAL, SE DEBE TRAMITAR A TRAVÉS DE UN DIC (DECLARACIÓN DE INTERÉS COMUNITARIO). EN ESTE CASO, SE PODRÁ REALIZAR LA SUPERFICIE CONSTRUIDA QUE SE DESEE, CONSENSUADA CON LA CONSELLERÍA DE URBANISMO.

RESPECTO A LA PROTECCIÓN DE LAS EDIFICACIONES EXISTENTES, ADJUNTO LA FICHA DE PROTECCIÓN DE BIEN LOCAL QUE CLASIFICA DE PROTECCIÓN PARCIAL LA CASA CENTENARIA Y EL MINARETE, LO QUE SIGNIFICA QUE HAY QUE MANTENER LA ESTRUCTURA ORIGINAL DE LA FACHADA Y DE LA CUBIERTA, PUDIÉNDOSE REFORMAR TOTALMENTE TODO EL INTERIOR.

EL RESTO DE LOS EDIFICIOS NO ESTÁN PROTEGIDOS, POR LO QUE SE PUEDEN REFORMAR TOTALMENTE O DEMOLERSE, AUNQUE LA DEMOLICIÓN, NO ES ACONSEJABLE PORQUE SE PERDERÍAN LOS DERECHOS EDIFICATORIOS.

Características

Descubre todas las características excepcionales de este inmueble que lo convierten en la elección perfecta para tu próximo hogar.

Superficie

Metros Utiles:

2527.00m2

Metros Construidos:

5988.00m2

Metros Parcela:

39789m2

Distribución

Habitaciones Dobles:

10

Nº Plantas:

3

Baños:

10

Aseos:

5

Año de construcción:

1970

Datos Basicos

Estado:

De origen

Orientación:

Sur

Vistas:

24

Ubicación

Video

Calidades

Garaje Doble
Jardín
Chimenea
Patio
Deposito Agua
Gimnasio
Luminoso
Terraza
Alarma
Barbacoa
Hab. Juegos
Luz
Piscina Comunitaria
Mirador
Piscina propia
Apart. Separado
Esquina

Entorno

Autobuses
Centros Comerciales
Colegios
Hospitales
Vistas al mar
Zonas infantiles
Árboles
Centros médicos
Costa
Vallado
Golf
Montaña
Rural
Tren

Propiedades Relacionadas